登加新镇的首个私宅项目Tengah Garden Residences，将在来临星期六（4月11日）开放预览，并于4月25日开售，售价从每平方英尺1779元起跳。
这个商住混合用途项目位于登加绿苑道（Tengah Garden Avenue），由丰隆控股（Hong Leong Holdings）、国浩房地产（GuocoLand）和中建地产（CSC Land Group）联合发展。项目预计2029年取得临时入伙证（TOP）。
丰隆控股行销与市场主管庄蓓施星期一（4月6日）在媒体会上说，Tengah Garden Residences价格“极具吸引力”，料会吸引买家兴趣。
这个项目占地2万5458平方米（27万4028平方英尺），共有863个单位，分布在九栋16层高的住宅楼内。此外，项目拥有约3万平方英尺的底层商铺，将设餐饮和零售店。
项目涵盖一至四卧房单位，其中两卧房和三卧房单位最多，大约各占四成，四卧房单位约占两成，一卧房单位仅有六个。
一卧房单位有484平方英尺和517平方英尺两种户型，总价从98万元起跳，折合尺价2025元起跳。
两卧房单位面积介于624平方英尺到667平方英尺，总价从111万元起跳，折合尺价1779元起跳。
三卧房单位户型最多，介于797平方英尺至1033平方英尺，总价158万8000元起跳，折合尺价1993元起跳。
四卧房单位面积为1130平方英尺和1259平方英尺，总价228万8000元起跳，折合尺价2025元起跳。
三家发展商组成的财团，在去年1月以6亿7500万元标得地段，容积率每平方英尺价格为821元。
地缘政治影响？发展商：定价很重要
对于地缘政治局势等宏观经济不确定性是否影响楼市表现，庄蓓施认为，定价很重要。“我们的定价，是为了让所有希望抓住机会在新镇购房的买家都能接受。”
登加新镇是我国最新规划的700公顷综合市镇。庄蓓施说：“作为登加首个附带零售配套的私宅项目，这为购房者提供了参与全新市镇早期发展的难得机会。登加拥有完善的基础设施规划，并持续关注可持续城市发展。”
她预计，项目将吸引多类型买家，包括年轻专业人士、组屋升级者、首次购房者及注重可持续居住环境的家庭等。
项目靠近正在建设中的丰加地铁站，地铁站预计在2029年建成。项目附近的小学包括英华学校（小学）将于2030年启用的新校舍，但不在一公里范围内。
凭借节能设计和可持续发展理念，项目已获得新加坡建设局（BCA）绿色建筑标志白金超低能耗（SLE）认证。
项目展厅位于武吉巴督西9道，预览时间为4月11日至4月24日每天上午10时至晚上7时。
