男子和家人称租房“被诈”，指房东未经建屋局批准，非法隔出一间房租给他们，还指房东疑故意逼他们搬走“骗”违约补偿，入稟法庭索偿1万6325元，房东反指对方拖欠数月租金且提前终止租约，向租客索赔约1万2000元。
根据判词，到小额赔偿庭索赔的两名租客于2024年3月，租下一组屋单位的一间房，租约为期12个月，但他们在住了半年后就搬走了。判词提到第二名租客是第一名租客的儿子，但没注明第一名租客是其父亲或母亲。
租客随之向国家发展部、建屋局、警方、房地产代理理事会（CEA）以及房地产经纪所属公司投诉，并到小额赔偿庭索赔1万6325元。这个数额为他们在半年内所交付的房租。
租客称，房东在未向建屋局做出申请的情况下，非法在组屋单位内隔出一间房租给他们。租客为此也提供单位的平面图，以及他们所租下的房间照片。
根据平面图，从单位大门进入后，还有两扇门，一扇通往租客的房间，另一扇则通往房东的居住空间。
另外，租客也指，在书面协议已签署之时，房屋经纪试图通过口头条款，对这个协议作出补充，要求租客若提前终止租约，就必须支付罚金。
租客也称，房东和房屋经纪合伙“骗租”，称房间是合法出租，居住环境宁静，怎料不仅违法，房东一家也似乎刻意扰乱他们的生活，有意逼他们提前搬走，再骗“罚金”。
房东反向租客索讨 1.2万元欠租与违约金
房东几乎否认所有指控，只承认在还未得到建屋局的批准就把房间出租，并称自己把所有租房事宜交由房屋经纪处理，并不知道需要申请批准。
房东也反过来向租客索赔，称对方还欠他3月、9月和10月的租金，再加上对方提早搬走，擅自终止租约需支付的赔偿，共约1万2000元。
完整报道，请翻阅2026年4月8日的《新明日报》。
