投资组合入驻率提高，吉宝房地产投资信托（Keppel REIT）今年第一季净房地产收入同比增加9.7%，达到5990万元。
可派发净房地产收入同比上升9.1%至5470万元；可派发的营业收入则同比增19.7%至5790万元。
信托管理公司星期二（4月21日）开市前发布季度业务报告说，第一季净房地产收入增加主要是澳洲悉尼永久地契零售商场Top Ryde City Shopping Centre带来贡献，以及海洋金融中心（Ocean Financial Centre）入驻率提高。
信托第一季已承诺的租赁面积达45万5500平方英尺，新增及扩张需求主要来自银行业、保险和金融服务领域，占新签租约的73.9%。
在新加坡，办公楼的租赁合同加权平均签约租金为大约每月每平方英尺13.26元，2026年即将到期的租赁合同租金平均为每月每平方英尺11.98元。
截至今年3月底，信托的总杠杆率为40.2%，其中62%的贷款为固定利率；平均债务成本为3.16%。投资组合租用率达到97.1%，加权平均租赁期为4.4年。
截至第一季度，信托的资产规模为118亿元，其中78.9%位于新加坡，18.1%位于澳大利亚，在韩国和日本的资产分别占2.3%和0.7%。
由于信托按半年派息，本季度将不派发股息；根据已发行单位总数计算，第一季度的预估每单位派息为1.27分。
截至星期二早上9时39分，吉宝房地产信托股价报0.92元，无涨跌。
