新加坡的房地产价格不断攀升，但并未削弱国人的购房意愿，反而促使买家变得更加成熟，态度更趋务实。
一项调查显示，近一半受访者说会致力于积累储蓄，再付诸行动买房；此外，55岁以上较年长受访者中，73%并无搬家的打算。
估睿通（PropertyGuru）向2000名新加坡公民与永久居民所做的《消费者信心调查》显示，29%的受访者计划在未来12个月至18个月购房。这显示楼价虽然持续走高，并没有浇息买家的积极性，只是让人变得更深思熟虑，决定先储蓄再买房。
一直以来，市场释出的信息是高收入者，尤其是单身人士会更多选择购买私宅。然而，这次的调查结果则显示，每月收入在1万元及以上的单身人士，在选择住房类别上有不同看法。
年龄在30岁至34岁的高收入群体，42%仍选择住私宅，而35岁至39岁的单身高收入人士中，54%现在转而青睐四房式的政府组屋。报告说，这体现出，尽管财务稳健，这群买家优先考虑的是空间和可应付的开销。
调查也发现，以前受单身人士欢迎的一卧房单位也不再吃香。现在选择买私宅的单身人士只专注看两卧房和三卧房单位。这个转变反映出，与其追逐资产的阶级，更多买家倾向于选择更能满足日常生活需求，且长期能负担得起的住房。
49%受访者延迟购房 主因是要先储蓄
在租赁市场方面，年龄介于25岁至29岁的租住群体占了42%的大多数，他们每月的收入介于2500元至9000元，多数选择租房以实现独立生活，同时在建立一定财务基础后再考虑购房。调查也显示，49%的受访者延迟购房的主因就是为了先储蓄。
另一方面，私宅的拥护者是双薪无子女的丁克家庭（Dual Income No Kids，简称DINK），这一群体是30岁及以上的已婚人士，家庭收入达1万元或更多。34%的丁克家庭计划在未来12个月至18个月买房，其中44%就瞄准了非有地私宅。
这群人中，53%认为房地产价值增长是买私宅的主要动机。同时，多数人更倾向选择新项目，因为新私宅采用分阶段付款（progressive payment schemes），使大额支出在时间上得以分摊，从而更容易负担。
报告说，当其他群体转趋更谨慎的时候，财务稳健家庭对房地产市场的信心是支撑私宅市场的动力。
在年长群体中，55岁及以上的受访者中，73%没有搬离现有住所的打算。那些有搬家念头的长者，多数选择迁往同类型住宅，也就是组屋住户继续住组屋，而私宅住户会搬到另一间私宅。
估睿通董事总经理姚潞博士说：“今年的调查显示，住宅市场正朝着更加成熟的方向发展。处于人生不同阶段的买家，正根据自身的财务准备情况，以及对住房需求的更清楚了解，做出更为深思熟虑的购房决定。”
