受零售资产收入减少影响，凯德中国信托（CapitaLand China Trust）今年第一季净房地产收入达到2亿8240万元人民币（约5279万新元），比去年同期的2亿9250万元人民币，减少3.5%。
信托管理公司星期四（4月23日）开市前发布季度业务报告指出，总营收为4亿1640万元人民币，同比下滑5.3%。
零售资产收入下滑7.2%至2亿9900万元人民币，主要因为信托剥离凯德广场·雨花亭后不再贡献收入。同时，旗下的凯德广场• 新南、凯德MALL• 大峡谷和凯德MALL•埃德蒙顿的入驻率和租金下降。
信托的零售资产入驻率为97%，与2025年同期相比减少0.8个百分点。商业园区入驻率为86%，同比增加2.75%。物流园区入驻率为99%，与去年同期相比上涨了3.3个百分点。
按净可出租面积计算，整体投资组合的加权平均租赁期（WALE）为2.5年，按租金收入计算则是2年。
截至今年3月底，信托的总债务达17亿3040万元人民币，资产负债率从去年同期的42.6%下降至41.4%，平均债务成本减少至3.10%。
凯德中国信托单位价格星期三收报0.68元，下跌1.45%。
