泰国房地产市场持续低迷，加上被新加坡股市更强的流动性所吸引，泰国酒店业者美诺国际集团（Minor International）计划今年内推出酒店房地产投资信托到新加坡上市。
美诺国际集团是泰国挂牌公司，旗下拥有酒店、餐饮和生活方式品牌分销三大业务。它在全球经营超过600家酒店，包括旗舰酒店安纳塔拉酒店及度假村（Anantara Hotels & Resorts）。此外，集团也正在新加坡合资建造第一家酒店——位于丹戎巴葛、拥有200间客房的新加坡安凡尼酒店（Avani Singapore），预计将于2027年初开业。
集团计划推出到新加坡交易所（SGX）上市的房地产投资信托，上市时将有14家酒店，其中12家在欧洲，两家在泰国。这个首次公开售股的规模达10亿美元（约12亿7000万新元）。
被问及选择在新加坡上市的原因，美诺酒店与生活方式品牌业务首席营运官米卡·坦泰（Micah Tamthai）星期二（4月21日）接受《海峡时报》访问时说，这是“理所当然”。他指出，泰国房地产市场一直低迷，难以获得理想的估值，这促使美诺选择到新加坡交易所上市。
他说：“新加坡市场流动性更强。对于房地产投资信托而言，新加坡是首选之地，比其他任何地方都好。”
集团打算利用上市所筹得的资金，用来开发更多“品牌住宅”（branded residences）。所谓品牌住宅，是指与知名酒店或豪华品牌合作，并按照酒店标准进行管理的私人住宅，例如公寓、别墅或共管式公寓。
坦泰指出，与传统酒店相比，品牌住宅是一个增长更快、利润更高的细分市场。
美诺国际集团的食品部门运营着遍布全球的2700家餐馆，并计划让这个餐馆业务到香港上市。
据了解，受地缘政治局势不确定性及估值方面的顾虑影响，食品业务的首次公开售股可能会推迟。不过，房地产投资信托的进展相对顺利，鉴于它的基础资产表现稳定，预计公开售股计划将继续推进。
