Stoneweg欧洲合订信托（Stoneweg Europe Stapled Trust）今年首季的可派发收入同比上扬0.4%至1899万欧元（约2836万新元）；每单位派息则走高1.5%至3.423欧分。
信托星期二（4月28日）发布业务进度报告时指出，首季的总营收和净房地产收入（Net Property Income）都下滑1.3%，至5286万欧元和3308万欧元，这归因于去年脱售了部分资产，而相关资金会投入核心投资。
信托说，首季的可派发收入依然稳健，这得益于投资组合出租率和租金收入稳定，以及资本管理审慎。“每单位派息增长1.5%，也反映了资本再循环举措、租赁结构改善等的成效。”
此外，信托的净负债率为42.7%，低于董事会设定的45%上限，而进一步的资产脱售有助于将净负债率降至35%至40%之间。
信托资产组合的加权平均租约（weighted average lease expiry）为五年，整体出租率为92.8%。
为提升投资组合价值，信托已设定目标，到了2028财政年，将数据中心资产占总投资、资产组合的比率，提升到15%至25%。
“信托正积极将部分资产，转型为数据中心用途，包括在四个欧洲经济体识别出超过10个具备潜力的项目，以在两年至四年内快速推进重建及转型。在规划与审批阶段，信托仍可获取租金收入，从而支持短期现金流，同时为长期价值创造铺路。”
信托在星期一（27日）涨0.65%至1.55欧元。
