投资组合规模缩减，加上酒店住宿需求减弱，由富商唐逸刚夫妇掌控的Acrophyte酒店信托（Acrophyte Hospitality Trust）第一季净房地产收入同比下滑13.9%至450万美元（约573万新元），总营运盈利同比减少10.1%至840万美元。
信托星期三（5月6日）开市前发布业绩报告时指出，第一季总营收同比下跌2.6%至3260万美元，主要是投资组合规模缩减了6.1%。
信托也提及，首季业绩受到多重因素影响，包括有五家酒店的管理层更迭、四家酒店进行品牌规定的翻新导致运营中断，以及美国遭遇严重冬季风暴导致旅游中断，影响大部分投资组合的入住率。
为保护竞争力并维护品牌标准，另有六家酒店已启动翻新工程，预计在今年第三季完成。其余酒店组合也需在2026年和2027年进行品牌规定的翻新，业绩较好的资产会优先翻新。
截至今年3月底，信托拥有31家酒店，住房数量为4061间，入住率则是61.8%。同时，信托手握约2320万美元的现金与现金等价物。
债务方面，信托的总杠杆率为43.7%，其中50.3%的贷款为固定利率，平均债务成本为6.1%。
今年3月10日，信托管理层已脱售一家酒店，售价为1000万美元，所得净收益用于支付现有投资组合持续翻新的相关支出需求，偿还银行贷款和一般营运资金需求。
信托指出，美国住宿业在第一季反弹，但地缘政治风险和成本上升影响前景的可见性。在宏观环境充满不确定的情况下，信托考虑出售非核心及表现欠佳的资产，维持稳健的投资组合。
信托股价星期二（5日）收报0.23美元，无涨跌。
