宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）整体入驻率在今年首季为67.6%，比起去年第四季的67.7%，微跌0.1个百分点。
宏利美国房地产投资信托星期三（5月6日）开市前发布第一季业务报告，信托管理资产的加权平均租赁期（WALE）为4.8年，租金调整为0.3%。
在第一季签署的七份租赁合同中，有五份的租金高于市场水平。
债务方面，截至今年3月底，信托的负债率为58%，利息覆盖率为1.7倍，74.6%的贷款是固定利率。
目前，信托还有约3600万美元（约4583万新元）的2026年债务未偿还。2027年到期的贷款则有约3700万美元。
信托管理公司说，计划在今年6月前，完成洛杉矶一处办公楼资产Figueroa的脱售交易，所得款项主要用于偿还贷款，并保留1000万美元用于资本支出。
未来，信托将重点关注非办公领域，包括工业、住宅和零售资产。
信托股价星期二（5日）跌3.45%，收报0.056美元。
