NTT数据中心房地产投资信托（NTT DC REIT）截至3月底2025/26财年全年每单位派息5.56美分，比上市时预测的5.42美分高出2.6%。
在新加坡交易所主板挂牌的NTT数据中心房产信托星期二（5月12日）晚上发布全年业绩。公司将在6月29日派息，单位注册截止日期是5月20日。
这是信托去年7月上市以来发布的第一份全年业绩。全年总营收1亿6482万美元（2亿零980万新元），比上市时预测的1亿6079万美元高出2.5%；净房地产收入报7492万美元，比预测的7327万美元高出2.3%；可派发收入报5752万美元，比预测的5609万美元高出2.5%。
信托管理公司总裁鸟越穣（Yutaka Torigoe）说：“NTT数据中心房地产信托的每单位派息超出上市时的预期，标志着公司开局强劲，这体现公司自上市以来的专注执行和积极的资产管理。在稳健的高质量数据中心项目机遇的支持下，我们将继续致力于有纪律的增长和长期价值创造。”
管理公司指出，营收优于预测，主要得益于主机托管（colocation）和电力服务营收的强劲增长，以及租户装修营收的增加，因为租赁活动增加和美国投资组合的额外客制工作。
信托总负债率从一年前的32.5%改善至3月底时的29.2%。信托70%的贷款为固定利率。在3月底，资产组合租用率按IT负载为95.1%，承诺租用率为98.5%，加权平均租赁期（WALE）为4.5年。
管理公司说：“信托投资组合租金加权平均调升率为3.1%，这提供了强劲的收入能见度，并支持可持续增长。”
根据独立估值，截至2026年3月31日，信托的投资组合价值为16亿7020万美元，比上市时15亿美元的购价增加了11.3%。公司指出，这“反映信托主要市场的租金上涨和持续增长”。
尽管仍然关注持续的地缘政治不确定性及对全球需求、供应链和资本市场状况的潜在影响，管理公司表示对信托的前景充满信心，“这得益于强劲的租赁需求、战略举措的持续执行以及数据中心行业的有利发展趋势。”
NTT数据中心房地产投资信托星期二股价收平于1.01美元。
