凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）以3亿6000万元，将位于罗拔申码头的奢华酒店The Robertson House，出售给无关联的第三方。
信托管理公司星期五（5月29日）开市前宣布这一消息。
此次交易价格较账面价值高约4.0%，对应退出收益率约2.3%，预计产生约3810万元净收益。交易预计将在2026年第三季度完成。
The Robertson House酒店共有336间客房。信托管理公司表示，此次以约每间客房110万元的价格出售资产，体现了集团在资产组合重组方面的纪律性策略。
管理层说，交易将提升集团财务灵活性，从而将资金重新配置至收益率更高的资产、支持资产提升计划、偿还高成本债务或用于一般企业用途。并继续在新加坡及其他成熟市场寻找增值投资机会，以增强投资组合韧性。
交易完成后，信托在新加坡将保留四处住宿资产，其中雅诗阁乌节大酒店（Ascott Orchard Singapore） 、lyf福南共享服务公寓（lyf Funan Singapore） 和lyf纬壹城（lyf one-north Singapore）在运营中，而位于克拉码头的Somerset Clarke Quay Singapore在重建中，预计2026年底完工，并于2027年起逐步贡献收入。
此外，信托在2026至2027年共有四个资产正在推进资产提升计划，分别位于巴黎、伦敦、大阪及纽约，以更好地捕捉市场需求，并提高资产价值。
信托股价星期五开盘后上涨，截至9时30分，涨0.56%，报0.90元。
