政府为新民道一幅新私宅地段招标，同时也推出花拉公园一带的备售地段供发展商考虑。两幅地段共可兴建285个私宅单位。
分析师认为，新民道地段位于市区边缘，且有多所学校，预计会受到许多买家青睐。此外，地段面积较小，中小型发展商也有能力开发，因此参与竞标的发展商可能多达10个。
根据市区重建局星期四（6月25日）发布的文告，招标地段位于罗弄本同（Lorong Puntong）和新民道（Sin Ming Avenue）旁，靠近光明山地铁站和爱同学校。
这幅99年地契的地段是今年上半年政府售地计划正选名单内的地段，可建造140个私宅单位。
地段面积为4283.1平方公尺（约4万6102平方英尺），在这地段建造的私宅项目总楼面面积最多可达1万1993平方公尺。
这个地段目前有一道露天楼梯，是公众往返新民道的巴士站、龙山宫寺庙和罗弄本同的重要通道。为了方便公众出行，发展商在拆掉楼梯后，须建造两条分别从公寓通往巴士站和光明山地铁站的无障碍有盖走道。
国家发展部长徐芳达星期四在脸书贴文说，这两条新走道将取代现有的无遮盖楼梯。在施工期间，发展商必须让公众继续使用这道楼梯，或提供临时行人道。
陆路交通管理局会另外为一条衔接花柏岭公寓（Faber Garden Condominium）后门和光明山地铁站的现有走道加建遮盖。遮盖建造工程的招标活动预计在今年较迟时候进行。
徐芳达说：“许多居民每天都会使用这些通道前往地铁站或巴士站。两条全新的有盖走道落成后，将为居民带来更大的便利与舒适，并提升我们社区的整体无障碍通行度。”
博纳产业研究与内容主管黄秀莹指出，罗弄本同与新民道旁的地段是近几年来政府推出的最小地段之一。她认为，由于这个项目的规模小，较容易开发，而且地点优越，能吸引不少发展商参与竞标。
黄秀莹说：“这个地区目前的大型新楼盘数量有限，区内有一定的新私宅积压需求。”不过，附近的霸级项目Thomson Reserve将在今年下半年开盘，可能会先吸纳一部分需求，对新项目构成竞争。
ERA产业总裁朱泳强也认为，无法竞标大型地段的发展商，可能会参与争夺这个地段。他还说，项目最多只能建140个单位，缺乏规模经济，发展商可能会把较高的成本转嫁给买家。
黄秀莹预计，会有四组到六组发展商参与竞标，得标价预计为容积率每平方英尺1350元至1450元。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究员麦俊荣则较为乐观。他预测，可能有多达10组发展商竞标，容积率尺价介于1470元至1570元。
这幅地段将在9月15日中午12时截止招标。
吉真那连路备售地段 靠近花拉公园地铁站商场
位于吉真那连路（Kitchener Link）的备售地段，则靠近花拉公园地铁站和城市广场（City Square Mall）。这幅99年地契地段必须有发展商申请“勾出”，而且所承诺的最低标价被当局接受，当局才会为地段招标。
这个地段的面积为4214.9平方公尺（约4万5352平方英尺），可建造145个单位，总楼面面积最多可达1万2645平方公尺。
由于今年还有几幅条件优越的正选地段还未招标，所以麦俊荣认为，发展商不太可能会特地申请“勾出”这幅备售地段。
不过，黄秀莹指出，地铁站和商场附近的私宅项目向来受欢迎，因此可能仍会有发展商感兴趣。
