位于马里士他路的Balestier Centre集体出售，招标指示价为1亿8000万元。
根据这个项目的独家代理合登亚洲（Huttons Asia）星期一（6月29日）发布的文告，这座永久地契综合发展项目位于马里士他路560号至568号，所处地段面积为4万零133平方英尺。
发展商无需支付土地增值费便可在地段建造容积率最高3.0的新项目，最高总楼面面积为12万零400平方英尺。
这幅长方形地段面向马里士他路的部分，长达81公尺。若以1亿8000万元成交，地价为容积率每平方英尺1495元。
合登亚洲高级集团区域总监陈相华说，以这个价格收购这幅永久地契地段，深具吸引力。
根据市区重建局提供的初步规划指导原则，发展商可在地段上建造新的14层楼高，商住两用发展项目。
新项目的设计构想包括建造一座面向马里士他路的两层商用楼。另外在后方建造一座14层高的大楼，下面五层为商业用途，第六层屋顶阳台设置公寓设施，上面八层为住宅单位。
现有的Balestier Centre有三层楼，地面层为商用单位，第二和第三层则是住宅单位，建筑面积为4万7400平方英尺。集体出售委员会取得拥有86.66%分层地契份额，以及86.73%的分层面积的业主同意集售。
合登集团首席执行官叶润明指出，马里士他区正进行意义重大的转型。“未来在这里的发展项目将受益于这个地区的转型、成熟的周边配套，以及便利的交通。对于正在物色位置优越、具一定规模，且拥有永久地契综合用途地段的发展商而言，这幅地段无疑具有极强的吸引力。”
招标活动将在7月28日下午3时截止。
