位于美芝路的黄金大厦（Golden Mile Tower）三楼分层地契电影院空间，以3100万元的指导价公开求售。
市场人士指出，电影院空间处于优越地段，除了用作戏院，也具备转换为其他用途的潜力，但须获得有关当局批准。
黄金大厦过去曾三度尝试集体出售但未成功。最近一次是在2024年推出市场集售，当时要价5亿5600万元。据业内人士透露，此次电影院空间独立出售，并不会影响大厦未来继续推动集售的计划。
根据独家销售代理商世邦魏理仕（CBRE）星期一（6月29日）发布的文告，这个电影院的总分层面积约10万4991平方英尺，横跨多个楼层，包括四个放映厅，提供最多2000个座位，另设位于三楼和四楼的办公空间。按指导价计算，平均尺价约为每平方英尺295元。
目前，这个电影院由Carnival Cinemas Singapore承租，主要放映印度宝莱坞（Bollywood）和南亚区域的影片。根据公司官网资料，它是印度规模最大的连锁电影院运营商之一，在印度110多个城市经营155家电影院。
世邦魏理仕指出，这个项目毗邻即将重建的黄金坊（Golden Mile Complex），预料将进一步提升区内活力和吸引力，带动人流量，并推动资产长期升值。它距离尼诰大道地铁站约200米，前往新达城仅一站车程，至滨海湾金沙则为两站。
外国买家以及企业实体均可购买这处房地产，无须缴付额外买方印花税。
已获得约20个询问
负责这项销售的世邦魏理仕新加坡资本市场副总监严耀祥接受《联合早报》访问时说，自项目推出市场以来已接获约20个询问，反映市场兴趣不错。
他说，如此大规模且位于优越地段的分层商业空间极少在市场上出售，是一项非常独特的投资机会。获得有关当局批准后，业主可考虑将空间重新规划为一个接近2000个座位的大型礼堂，或将部分空间改作活动场地、媒体制作工作室或健身中心等用途。
黄金大厦电影院空间的销售邀请买家出价（expression of interest），流程在8月4日（星期二）下午3时截止。
位于黄金大厦五楼，即Carnival Cinemas上方两层的新独立电影院Filmhouse，于今年2月开业，取代去年8月突然停业的独立电影院The Projector。
林方华：业主有权出售他们的单位
黄金大厦属于99年地契项目，于1976年竣工。这个项目由一座25层高的办公楼和一座裙楼组成，裙楼连接着一座六层高的建筑，内设电影院和零售空间。
此前负责黄金大厦集售的房地产经纪陈映羽受访时透露，电影院空间分开出售不会影响整体集售计划。大厦业主们预计在8月召开特别股东大会，讨论启动新一轮集售的相关细节。
陈映羽说：“这栋大厦已经相当老旧，业主们都希望能够出售。”
此前担任黄金大厦集售委员会主席的林方华指出，每名业主都有权出售他们的单位，因此电影院空间分开出售并不会影响集售计划。
据《联合早报》去年报道，市区重建局已向黄金大厦集售委员会建议，当这个项目在重新发展时，若自愿保留如电影院等部分建筑设施，可获得额外25.5%的总楼面面积，使它的总建筑楼面增至4万8871.2平方公尺。
