星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）
建议：买入
目标价：2.75元
闭市价：2.25元（+1.35％）
星狮地产信托出售白沙坊（White Sands Mall）是一项具有战略意义的举措，旨在专注于它核心的购物中心，交易价格较估值高出约8.4%，退出收益率则预计是4.6%。对于在细分市场可能面对日益严峻挑战的资产而言，这是合理的退出收益率。
出售白沙坊后，信托约36.5%的较低杠杆率，可带来债务能力提升，让信托进行一系列资产增值计划。不过，每单位派息（DPU）预计减少约1.9%，这可能只是短期阵痛。我们维持它的买入评级和2.75元的目标价。（星展集团研究）
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