好超市(Hao Mart)被健发中心Bio Organicare Scalp起诉,并索取至少18万元的赔偿。这是好超市涉及的第五起诉讼案。
根据Bio Organicare Scalp的代表律师杨来福(Nine Yards Chambers)提供给《联合早报》的文件,Bio Organicare Scalp于2024年与好超市签署三年的租约,租下Taste Orchard的一个单位,并于大约2025年1月开业。
可是作为Taste Orchard主要租户的好超市,却在5月接到大楼业主奥奇(OG)终止租约的通知。好超市和转租户都必须在2025年底搬离。
Bio Organicare Scalp在提交给法院的索偿信中,要求好超市赔偿18万6666.61元。这是公司从Taste Orchard迁至狮城大厦(Plaza Singapura)所产生的搬迁费用。
公司也要求好超市归还在2024年签署租约后支付的2万9614.10元押金、租用狮城大厦单位时支付的2128元印花税,以及公司损失的盈利和更高的租金。最后两项的金额将由法院裁定。
这起诉讼案已定于下星期四(7月16日)举行案件会议。根据新加坡法庭网站资料,奥奇被列为诉讼程序中的第三方,但网站并未说明奥奇涉及此案的具体原因。
根据会计与企业管制局(ACRA)的资料,Bio Organicare Scalp成立于2018年10月,主要业务为美发院。
好超市的代表律师则是Vita Law;奥奇的代表律师是Dentons瑞德律师事务所(Dentons Rodyk & Davidson LLP)。
好超市同时也涉及另外四起诉讼案。
第一起是奥奇就租约纠纷起诉好超市。不久后,好超市、公司创办人陈锦荣,以及其妻子张秀玲起诉奥奇和奥奇的一名代表律师。
好超市也起诉房地产经纪公司博纳产业(PropNex Realty)和负责处理Taste Orchard租赁事宜的经纪。
另外,好超市的转租户Belovie指好超市违反租约条例,而对公司展开诉讼。
好超市近年来陷入财务困境。公司截至2025年3月底的全年蒙受4960万元的亏损,高于前一年的3280万元,以及前两年的2320万元。
