由星狮地产（Frasers Property）领军的财团已标得碧湾通道（Bayshore Drive）的商住两用地段。
市区重建局（URA）星期一（7月20日）宣布，碧湾通道地段颁发给竞标价最高的财团Gemini Residential和Gemini Trustee。这个财团的竞标价为21亿2800万元。
财团的两家公司为星狮地产（Frasers Property）、星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）、双威MCL（Sunway MCL）、积水住宅株式会社（Sekisui House）和林增控股（Lum Chang Holdings）成立的合资公司。
市区重建局是在3月30日推出碧湾通道地段供发展商竞标，竞标活动于7月15日截止，吸引三组新加坡大型发展商争夺。另两组财团分别由丰隆集团（Hong Leong Group）和凯德发展（CapitaLand Development）领军，竞标价分别为20亿1080万元和19亿8608万元。
随着星狮地产领军财团得标，政府售地计划下中央商业区以外地段宣告售价首次突破20亿元。
碧湾通道地段为99年地契，是今年上半年政府售地计划的正选名单地段之一。若按5万7460.6平方公尺（约61万8500平方英尺）的面积计算，Gemini的出价相当于容积率每平方英尺1323元。
星狮地产早前指出，这个碧湾滨水区唯一综合发展项目，若财团得标，这个项目的零售商场将由星狮地产信托经营。
碧湾通道地段可建1280个住宅单位。这块地段毗邻勿洛南地铁站，发展项目将包含一座巴士转换站，未来会取代现有的东海岸上段巴士终站，并与汤申—东海岸线勿洛南地铁站衔接。业界人士预测，碧湾通道的公寓单位开盘尺价会介于2900元至3200元，平均尺价会在2900元以上。
