UI宝德房地产投资信托（UI Boustead REIT）3月12日上市以来至6月底取得2920万元净房地产收入，比上市时的预测低约4.3%，主要因为日元兑新元汇率疲软，以及日本UI宝德江南物流设施二期（UIB Konan Phase 2）某个空置单位租期延迟开始。
信托管理公司星期一（7月27日）发布业务报告时也指出，在6月底时，净可出租楼面达170万平方英尺的UI宝德江南二期，已取得100%租用率。
信托上市至6月底期间，来自合资企业的业绩贡献达330万元，比原先预测高出30.3%，主要因为雷蛇东南亚总部（Razer SEA HQ）和淡滨尼工业5道6号（6 Tampines Industrial Avenue 5）的较好表现。
信托管理公司总裁陈淑铃表示，截至2026年6月30日，信托的投资组合承诺租用率提升至98.1%，主要因为三个具有租用率提升潜力的房地产的承诺租用率均已稳步提高。此外，信托上市至6月底期间，新加坡投资组合也取得2.6%租金调升率。
她指出，公司同时推行多管齐下的非内生（inorganic）增长战略，其中一项关键优势在于保荐机构全面整合的房地产管理平台。这使得信托得以在新加坡和日本，以风险可控的方式参与回报更高的合作发展项目。上市后的四个月内，信托管理公司已承诺在两个发展项目中投入总计7470万元，并额外投入260万元用于一项资产提升计划。
陈淑铃说：“展望未来，持续已久的中东冲突已为全球经济和通胀带来巨大压力，并加剧了外汇和利率波动。尽管如此，我们仍将致力于实现与预测一致的业绩，为单位持有人维持稳定且具韧性的收入来源。”
在6月底时，信托的日本资产组合的承诺租用率达到100%，这比2025年9月底时的76.7%租用率，是很大的改善。新加坡资产组合的承诺租用率达到97.0%，比2025年9月底时的96.3%高出0.7个百分点。
UI宝德房产信托星期一股价上涨0.60%，闭市报0.84元，仍然低于0.88元的发售价。
