丰树产业（Mapletree Investments）与中国国寿资本合作推出首只中国物流人民币核心基金，基金投资组合包括五个已稳定运营的物流资产，管理资产规模约为15亿元人民币（约为2亿8700万新元）。
丰树产业星期二（7月28日）发布文告作出上述宣布。这个基金已获得多家国际保险公司的投资承诺，反映机构投资者看好中国物流业的长期增长前景，同时也体现市场对丰树作为物流房地产开发商和运营商的表现具有信心。
丰树集团中国区域首席执行官吴财文在文告中说：“丰树中国物流人民币基金成功推出，彰显了我们通过已稳定运营的物流资产释放价值，持续扩大中国投资者基础的能力。”
物流人民币核心基金的五个物流资产分布于南京、无锡和成都，总可租赁面积约38万2000平方米，平均出租率达95%。
这些资产位于长三角和成渝经济区，并受惠于强劲的市场基本面，吸引多元且稳定的租户群体，包括第三方物流服务商、电商运营商，以及先进制造企业。其中，多家租户已在持续租赁接近10年。
除了上述基金，丰树在2022年12月推出聚焦中国物流资产的私募房地产基金，吸引了机构投资者的兴趣，包括多家保险公司和捐赠基金。截至2026年3月31日，私募房地产基金的投资组合包括43个甲级物流资产，承诺出租率达92%。
