香港置地上半年基本盈利（underlying profit）同比增长11%至2亿5900万美元（3亿3490万新元），这主要得益于公司积极开展资本循环，从而降低了净融资费用。
董事会建议派发每股8美分的中期股息，较去年的每股6美分提高33%。
香港置地星期二（7月28日）发布截至6月底的2026财年上半年业绩显示，上半年营收为6亿3270万美元，较上年同期下降15.8%，这是因集团逐步退出建设销售型住宅业务（build-to-sell）的影响。
截至今年6月底，集团的投资性房地产组合的估值较去年底上升3%，主要因为香港核心房地产组合中，办公楼的公开市场租金上涨及零售物业资本化率（cap rate）收窄。
集团归属于股东盈利从2025财年上半年的2亿2100万美元，在2026上半财年大增至13亿美元。
与此同时，集团上半年每股基本盈利为0.1207美元，而2025年上半年为0.1058美元。
香港置地在财务报告中使用“基本盈利”来区分持续经营业务业绩与非交易项目，因为管理层认为这是反映集团基本业务表现的关键指标，能提供更多相关信息。
香港置地在2024年10月宣布战略调整，将专注亚洲门户城市的投资房地产，不再进行建售型住宅发展业务。
鉴于集团已宣布战略转型，将退出建售型业务，该业务板块的贡献在2025年已被重新归类为非交易性业务。基本盈利指的是优质房地产投资的业绩。
香港置地星期二闭市下跌0.9%，报7.89美元。
