凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）上半年可派发收入同比增加8.6%至3亿5940万元，但上半年每单位派息同比仅微增0.1%至7.482分，因它2026年上半年和2025年上半年进行股权募资使单位基数（股本）扩大8.5%。
信托上半年的每单位派息，包括它在4月底已派发的每单位3.75分股息。信托将在9月9日派发其余每单位3.732分的股息，股票注册截止日期是8月14日。
凯德腾飞房地产信托星期三（8月5日）闭市后发布业绩时指出，上半年可派发收入同比增加8.6%，主要得益于2025年和2026年于新加坡、欧洲、美国和日本完成的收购，以及现有房地产的稳健表现。
信托上半年营收同比增加6.7%至8亿零550万元，净房地产收入同比增加6.2%至5亿5610万元。
凯德腾飞房地产信托管理公司首席执行官郑伟良透露，严谨的投资组合更新策略，加上成功完成的9亿元股权募资，增强了信托的投资组合和资产负债表，并将杠杆率降至39.7%，同时债务成本持稳在3.5%。
他说：“展望未来，我们预计将于2026年下半年在新加坡完成两项收购，这将提升投资组合质量并增加收入贡献。以比独立市场估值高出32%的价格出售金泉电信大厦（Kim Chuan Telecommunications Complex）的计划，凸显我们通过严谨的资本循环利用释放价值的能力。
“凭借更稳健的资产负债表、充足的财务灵活性、稳健的投资组合和清晰的增长战略，信托有能力为单位持有者带来稳定、可持续的回报。”
截至6月底，信托的资产管理规模已增至约201亿元，分布于新加坡（占65%或131亿元）、澳大利亚（12%）、美国（11%）、英国和欧洲（9%），以及日本（3%），涵盖三大类资产：商业空间与生命科学（44%）、工业与数据中心（32%）和物流（24%）。
在6月底，信托资产组合的入驻率为89.1%。2026年上半年，多租户建筑续租的租约平均租金调升率为8.5%。管理公司预计，2026财年平均租金调升率将保持在高个位数水平。
凯德腾飞房地产信托星期三股价上涨0.78%，闭市报2.57元。
