胜捷住宿信托上半年派息高于预测每单位派息3.499分

胜捷住宿信托业绩超预期主要得益于特定用途工人宿舍资产组合租金上涨与床位销售量增加，以及英镑和澳元走强，加上卓源扩充设施和万礼扩充设施带来的110万元额外收入。图为西雅万礼宿舍。（胜捷住宿房地产投资信托提供）

去年9月上市的胜捷住宿信托（Centurion Accommodation REIT）截至2026年6月底上半年每单位派息3.499分，比它在招股书中预测的3.192分高出9.6%。

信托上半年派发给股东的金额达6050万元，比它在招股书中的预测高出9.6%。信托将在9月17日派息，股票注册截止日期是8月14日。

信托上半年总营收达1亿零890万元，净房地产收入达7840万元，分别比它在招股书中的预测高出5.1%和4.3%。

这只新交所挂牌房地产投资信托星期三（8月5日）晚上发布业绩时指出，业绩超预期主要得益于特定用途工人宿舍（PBWA）资产组合租金上涨与床位销售量增加，以及英镑和澳元走强，加上卓源扩充设施（Toh Guan Expanded Capacity）和万礼扩充设施（Mandai Expanded Capacity）带来的110万元额外收入。

截至2026年6月底，信托的投资组合包括新加坡、英国和澳大利亚的15项资产。其中，新加坡的五项特定用途工人宿舍资产床位总数为2万6742张，英国和澳大利亚的10项特定用途学生宿舍（PBSA）资产床位总数为3494张。2026年上半年，特定用途工人宿舍和特定用途学生宿舍资产的财务入住率分别为92.2%和98.8%，分别低于预测的93.6%和高于预测的96.9%。