在房地产开发业务和房地产投资收入上升的带动下，华业集团（UOL）2026财年上半年的表现亮眼。集团净利同比增长23%，营收却同比下滑7%。
集团在星期三（8月12日）闭市后公布的上半年业绩报告显示，截至今年6月底，扣除税务和少数股东利益后净利（PATMI）为2亿5219万元，同比上升23%。
这主要得益于在上半年取得的1240万元归属股东公允价值收益（attributable fair value gain）及其他收益。
盈利情况相较于去年同期大有改善。集团在去年上半年录得100万元的归属股东公允价值收益和其他亏损。
今年上半年的每股盈利为29.8分，同比增加22.5%；每股净资产值为14.20元，高于去年底的13.92元。
集团整体营收受房地产开发收入减少的拖累，同比略微下滑7%至14亿3535万元。
房地产开发收入同比下降14%至6亿2880万元。部分原因是新项目由集团与其他发展商组成合资公司开发，如PARKTOWN Residence和Skye at Holland。这两个新私宅项目分别在去年2月和10月开盘。
不过，集团从这些合资公司获得的净利份额，同比增加8370万元，进而推动公允价值和其他收益或亏损前的税前净利，同比增加5380万元。
另一个导致房地产开发收入减少的原因，是入账的松岩轩（Pinetree Hill）和华登嘉苑（Watten House）分阶段收入下跌，而且在去年10月获得临时入伙证的AMO Residence也停止带来贡献。
不过，房地产开发收入的部分跌幅，被傲杰嘉苑（Upperhouse@Orchard Boulevard）、Meyer Blue和在伦敦的The Sky Residences in London带来的收入抵消。
华业集团股价星期三收报10.17元，涨2.42%。
