新加坡土地价格节节攀升，私宅项目发展成本越来越高，促使更多发展商“抱团取暖”，组建财团标地，以分摊风险和优势互补。

分析师指出，面对五年至七年的额外买方印花税（ABSD）期限压力，发展商“抱团”将成行业新常态，但这不意味着土地溢价降低，反之，地价及私宅价格或进一步走高。

近来，政府售地计划（GLS）的竞标结果引发业内广泛关注，除去执行共管公寓（EC）和规模较小地段，各大地段得标者名单中几乎全出现“财团”身影，且地价屡创新高。