新加坡整体私宅价格增速加快,第三季环比增长1.4%,但销量环比大跌44.7%。
市区重建局星期五(10月23日)公布的确切房地产数据显示,第三季整体私宅价格的环增幅,高于第二季的0.5%增幅。
非有地私宅价格整体上升1%,扭转第二季的下滑0.1%。
在各区非有地私宅表现方面,代表大众私宅的中央区以外(OCR)私宅价格第三季上升2.3%,扭转了第二季的下滑0.1%。
代表高档私宅的核心中央区(CCR)私宅价格延续涨势,在第三季微涨0.3%,但低于第二季的1.8%增幅。
代表中档私宅的其他中央区(RCR)私宅价格则维持不变,第二季则环比下滑1.2%。
有地住宅价格也继续上升,在第三季增长2.9%,略高于第二季的2.5%增幅。
若以今年首三个季度的表现来看,整个私宅市场的价格平均每季增长0.9%,与去年同期相近。
在私宅供应方面,发展商在第三季推出1140个未完工的新单位供选购,环比少了36%。私宅市场买气下降,发展商在第三季售出1183个单位(不包括执行共管公寓),比第二季的销量跌44.7%。
私宅租赁市场却越加活跃,租金在第三季上升1.3%,高于第二季的0.7%。
更多买家选购转售私宅,在第三季占所有私宅交易的73.9%,高于第二季的62%。交易量则表现保持平稳,第三季有3801个转售私宅单位售出,与第二季的3813个相近。
