受发展项目盈利减少以及融资成本上升拖累，万国公司（Bukit Sembawang Estates）上半年净利同比下滑51%，从去年同期的4715万元减至2325万元。
根据集团星期四（11月12日）发布的截至9月底上半财年未经审计业绩报告，每股盈利从去年同期的18.21分降至8.98分。
截至9月底的每股净资产值为6.32元，低于3月底的6.45元。董事会未派发中期股息。
集团上半财年营收同比微跌4%至1亿2511万元。然而，销售成本同比大增33%至9095万元，导致毛利大幅下跌45%至3416万元。
此外，由于集团分别在2025年6月和12月提取定期贷款推高贷款余额，上半财年融资成本同比激增149%，从97万元增至240万元。不过，随着应税利润减少，税务支出同比减少50%至500万元。
房地产发展业务方面，营收同比下跌4%至1亿1783万元，税前盈利下跌54%至2570万元。营收下滑主要是因为Pollen Collection项目已于2026年6月取得临时入伙准证（TOP），所贡献的营收减少。本财年上半年入账盈利的项目包括Pollen Collection、Pollen Collection II，以及8@BT。
集团酒店业务受惠于乌节辉盛庭服务公寓（Fraser Residence Orchard）入住率提升，这板块营收逆势增长5%至696万元，税前盈利增加34%至137万元。
投资控股业务的营收维持在32万元水平，税前盈利增至119万元。
得益于Pollen Collection、Pollen Collection II和8@BT的售楼款项回笼，集团上半财年录得1亿5649万元的经营活动净现金流入。
扣除偿还部分银行贷款及派发上一财年股息后，集团截至9月底的现金及现金等价物增至5亿2515万元。
展望未来，集团指出，尽管2026年第三季新加坡整体私宅和有地住宅价格指数分别环比上涨1.4%和2.9%，但新私宅销量环比锐减44.7%。
未来一两年市场预计有约3万2800个私宅单位（含执行共管公寓）可供销售，加上利率走势及中东地缘政治局势带来的通胀与建筑成本波动，买家在购屋和房贷承诺上预计保持谨慎。
集团已在今年9月推出999年地契有地住宅新项目Luxus Hills第10期，接下来将继续通过针对性营销推动Luxus Hills、8@BT、Pollen Collection及Pollen Collection II的销售。
此外，集团早前宣布拟议收购加冷分销园（Kallang Distripark）地段，待获批并完成收购后，将进一步充实发展住宅项目储备。
