在政府早前宣布的租金援助计划(Rental Support Scheme)下,超过3万8400个租户以及买下店面自己营业的商家或机构,从昨天起可直接获得政府的半个月租金援助,协助他们应对高警戒解封第二阶段(即从5月16日至6月13日)的收紧措施。这比原来计划的发放日期提早了两周,对生意遭受疫情和抗疫措施的众多小店主来说,这是及时之举。
这笔补贴的总额超过2亿1600万元。财政部长黄循财于5月28日宣布上述援助计划。虽然这不是政府首次出台这样的援助措施,但却是首次直接把钱交到受惠店主和机构的手上。之前的做法是给予业主租金补贴,再由业主给租户租金回扣。虽然这可以省却行政麻烦,但却也引起一些业主和租户间的矛盾。
在疫情长时间的蹂躏下,租户生意受打击,收入来源主要靠租金的业主们同样也面对财政上的压力。有些业主也许不清楚政府的规定,或是明知故犯,不愿把所得到的租金补贴与租户分享,因此导致纠纷与不快。因此,直接把补贴交给租户,不仅可以避免这类不必要的纠纷,也可确保所有符合条件的租户们都能拿到补贴金。这么做其实也有助减轻业主的行政负担。
按照新的做法,多数租户和店家也不需要申请就能自动获得现金补贴,国内税务局会通过PayNow或财路(GIRO)把钱存入符合条件的租户的银行户头。没跟政府登记银行账号的租户则会在8月20日前收到支票。租用部分单位或混合用途房地产如商店兼住宅的租户,以及获得租户许可使用单位的特许持有人(licensee),则不会自动获得现金津贴。这些商家或机构可从8月16日起向税务局申请。
直接发放租金补贴的办法明显获得小店主们的欢迎。有店主就向《联合早报》反映,政府早前强制业主分享租金补贴时,她得亲自找私人业主才可获得补贴。而一些业主可能并不了解现行的政策,所以不主动把津贴分给租户。也有店主反映,他们去年向业主要求分享政府发放的租金援助,但不得要领。
当局过去肯定也获得了不少有关的反馈,因此决定改变做法。接下来,当局还会沿用同样的做法,在10月份给合格的租户、商家和店主发放另半个月的租金补贴。这是帮补他们因政府再次收紧防疫措施,重回高警戒解封第二阶段(从7月22日起至8月18日)蒙受的打击。从这两次发放租金补贴所累积的经验后,政府往后想要给予商家租金援助时是否会援用这样的方法,还有待观察。但从租户的反应来看,这个方法是值得当局去进一步探讨的。
半个月的租金援助,只是政府帮助商家、店主、摊贩等各界的诸多援助措施之一,正如上述,针对的是重回高警戒解封第二阶段的影响。由于在这个阶段里完全禁止堂食,受最大冲击的行业之一就是餐饮行业,包括餐馆、咖啡厅、食阁、咖啡店、各种小食店以及小贩中心等等。其他中小企业也在这段期间遭殃,经历了一年多的折腾,不少小生意已经倒闭,很多则苟延残喘,因此,政府尽量施与援手,让大家挨过难关,不至于在这关键的最后一里路上倒下。
我国的抗疫防疫工作即将进入一个新的阶段,放宽管制的曙光在望。截至8月4日,至少已接种一剂疫苗的人口比率已达到78%,已完成疫苗接种的人口(指已接种两剂疫苗的人士)比率则达65%,随着疫苗接种的步伐逐步加快,我国有望在今后几个月内达到群体免疫的指标。这是一个重要的收尾阶段,因此也可以说是来到防疫的最后一里路。在这个基础上也有望放宽聚会和堂食等限制,也只有这样,餐饮、零售、商场和店铺等的生意才能重获生机。
政府抗疫跨部门工作小组昨天已公布了分阶段过渡到与冠病共存(COVID-resilient)社会的路线图,希望接下来几个星期经济与社会活动都能按计划安全有序的恢复。
