站长的话

今年上半年有106个组屋以百万元的价格转手，地点较好的组屋转售价也有走高趋势，引发人们对组屋应该是住人，还是牟利的热议，并对组屋价格不断上升感到担忧。

在居者有其屋的政策下，组屋解决了新加坡人的居住问题，最初政府卖给国人的组屋价格，可以便宜至数千元，屋主住上数十年后转售，可以获利很多倍。从国家角度，这是经济取得发展后，红利让尽量多的人民得以分享；从个人角度，如果公积金不多，养老有困难，组屋则提供了一个后路。

因此，组屋逐年增值算是公共住房政策的另一种善果，至少利大于弊，包括让国人不仅有栖身之处，卖屋后还可以得到一笔丰厚的退休金，然后转买建屋局为55岁以上年长者推出的小型组屋单位。不想大屋换小屋者，也可以考虑把部分屋契“卖回”给政府，兑现一些老本。