针对当前二房式灵活组屋单位配置政策，坊间近期有不少讨论。

建屋发展局目前在预购组屋项目中，划出相当比率的二房式灵活单位专供年长者申请，常见情况是接近一半或每个项目有相当数量的单位保留给年长者，其中一半还优先给希望住靠近家人或现居地的申请者。这虽然体现国家对年长者福祉的关怀，但也无形中大幅压缩其他合资格者，尤其是单身者的申请空间。

政策上虽已开放所有地点的二房式灵活单位供单身者申请，但因供应量有限，加上需求极高，竞争十分激烈。以近期一些新推出的单位为例，留给35岁及以上但非年长者的单位，在部分热门地区甚至可能少于20个。有网络博主总结，在武吉班让，给符合条件的年轻单身者申请的这类单位少过10个。这导致不少单身者数次申请皆未果，徒增挫败感与无力感。

调降申请年龄门槛，看似扩大可申请群体，但在单位极度短缺的情况下，笔者担忧这将进一步加剧竞争，并非真正解决问题之道。正如新加坡政策研究所社会研究室兼任首席研究员陈恩赐博士，在近日《联合早报》的报道中所指出，国人初婚年龄的中位数接近30岁，若在这时调降申请年龄，容易被视为政府对不婚趋势的某种默认。

笔者建议，政府或可考虑以下更实际的协助方式：一、增设三房式或更多类别单位供单身者申请，以便扩大选项与成功率；二、增加购屋津贴，协助单身者购买转售市场上价格高达40万元的三房式组屋。

我相信，单身者和其他组屋申请者一样，对社会、经济均有贡献，也同样渴望拥有属于自己的安身之所。期盼政府在政策设计上，能更全面考虑不同群体的需求，并在资源分配上寻求更大的平衡。