新加坡房地产代理理事会（CEA）应检讨《房东出租住宅物业的中介合约》范本中的“续约佣金”条款。CEA指南说明：当房东与房客签署租约，并完成交屋手续后，房屋经纪的职责即告结束。然而，范本仍允许经纪在未来房客续租时，收取“续约佣金”。
这显得前后矛盾。续约往往发生在数月或数年之后，期间经纪并没有再投入任何工作。更关键的是，条款并未明确与续约佣金对应的服务或责任内容，这等同于允许经纪在未提供任何新服务的情况下收取费用。
若在其他领域，例如人力部明令禁止女佣中介重复向雇主或工人收费，以防止不公平行为，房地产代理业也应遵循同样的公平原则。多数房东是一般的组屋屋主，理应受到同等的消费者保障。
CEA的使命之一是维护消费者利益，因此应确保佣金结构公平、透明，并与实际服务挂钩。检讨“续约佣金”条款，有助于提升行业公信力，也符合公众利益。
