在讲求提高效率和压缩成本的年代，中间商的地位越来越低落。网络销售的勃兴进一步剔除中间商的角色，让买卖双方直接交易。这在很多行业日益普遍，也颠覆甚至消灭整个行业或工种，比如股票买卖如今几乎都在网上直接完成，没有股票经纪什么事了。

同样的情况也出现在房屋的租赁上，房地产经纪在完成交易领取佣金后，就被一些房东视为无用，拒绝给付房租续约的佣金。虽然双方各有理据，但最终还得看他们是否有继续为房东提供价值，让自己收取续约佣金时心安理得甚至理直气壮。

除此之外，法律制度的规定也不能忽视。租房续约得缴交印花税，如果房东一脚踢开经纪而自己也没有申报，就可能涉及违法。最终的判断依据还是得回到价值创造——经纪是否让房东支付续约佣金时心甘情愿。如果平时没有尽心提供周到服务，日子到了还想收获佣金，难免让人觉得是不劳而获的侥幸。