谭浩俊：中国可建立三个层次住房保障体系

中国住房和城乡建设部相关负责人7月7日表示，国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，首次从国家层面明确住房保障体系的顶层设计，今后国家的住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。

很显然，这是一个非常重要的决定，也是非常具有针对性的措施，更是符合住房市场基本状况的一种手段。租赁住房保障，是包括发达国家在内，很多国家都十分重视的一项工作。只要把这项工作抓好，住房问题也就基本得到解决了，围绕住房问题的矛盾也会大大减少。如新加坡，公共住房就是解决居民住房最主要的手段，八成左右的居民都住在政府建造的组屋。

从中国的实际情况来看，考虑到中国居民在住房问题上的观念和思维，应当建立三个层次的住房保障体系。第一个层次是市场化的住房保障体系，也就是有钱人的住房保障方式，让有钱人通过市场获得自己想要的住房。毫无疑问，这就是目前所说的高价房了。