白士泮,陈经伟:海南自贸港金融创新发展建议

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中国金融监管部门为支持首个自由贸易港建设与试验,于2021年3月发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》(意见书),从提升人民币可兑换水平支持跨境贸易投资自由化便利化、完善海南金融市场体系、扩大海南金融业对外开放、加强金融产品和服务创新、提升金融服务水平、加强金融监管防范化解金融风险等六个方面提出具体措施。

笔者从金融业务和金融监管这两方面的创新提出一些看法。

房地产业金融创新首先,海南改革30年来对房地产业严重依赖是大家的基本共识。历史上,海南曾经跑偏房地产业发展模式,结果引来房地产泡沫,开发商纷纷逃离或倒闭,不少银行的不良贷款率一度高达60%以上,“天涯,海角,烂尾楼”一时间成为海南的三大景观。

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