目前中国楼市的危机，可能比已看到的数据更为严重。最近发生的两件大事，可能与当前楼市严重危机有关。一是8月9日被称为“北京后花园”的河北廊坊市宣布，放开所有不适应当前房地产市场形势的限制性条件，同时对“北三县”（三河、大厂和香河）和环雄安周边县（市）购买住房限制性条件也全面取消。有报道认为，这是2021年中国房地产市场危机以来，第一个公布解除所有购买住房限制条件的城市。也就是说，对当前中国三线以下的房地产市场来说，形势已经严重到不能再持续下去了，只能通过房地产强刺激政策来救市。
二是8月8日A股市场有52家房地产上市公司股份跌破净值，占比达66%。8月10日，在香港上市的中国头牌房地产企业，股价全部暴跌。当天龙湖的股价暴跌了16%以上，总市值减少近250亿港元（约44亿新元）。碧桂园股价下跌到2.33港元，对比2018年的19.12港元，跌幅达88%，为2017年1月以来最低价格。其他在香港上市的房地产公司股价同样哀鸿遍野。房地产公司股价表现意味着中国楼市面临严重危机，投资者只好走为上策。
对中国楼市之危机，从年初就开始在讨论，多数分析认为这是一种趋势及周期性调整，随着疫情放缓，房地产宽松调控政策全面落地，中国楼市增长还是会持续的。但是，7月份爆发的“烂尾楼停贷事件”，不仅把6月份刚好转的楼市打回原形，而且让楼市陷入更严重危机，并可能导致严重负向循环的巨大风险。所以有人提出，现在是稳楼市该出手的时候。这也是廊坊市打响全面取消楼市购买限制性条件全国第一枪的重要背景；随后，中国各城市会纷纷仿效。
