最近，百万元组屋转售价引起热议，与之俱来的是有关组屋地价的争论。一时间也许会让有些人觉得，政府的组屋政策是否出现问题了？事实当然并非如此。
先说组屋的售价。最关键的问题是：人民，尤其是首购族买得起吗？这其实是买房的人和政府共同关心的问题。因为，公共住屋政策唯一的目的是要让人民居者有其屋，如果人民买不起，政府建再多的组屋也没用。
政府和私人房地产商根本不同的地方，在于私人房地产商是追求利润最大化，政府则是追求让所有人都住得起组屋，即使一时之间真买不起，也能租得到。所以，组屋的定价必然是要在人民买得起即负担得起的范围内。
