在大多数国家，中央商业区（CBD）是一个城市的心脏，是商业和经济活动的中心。新加坡中央商业区从莱佛士坊分布到丹戎巴葛，然后延伸到滨海湾的填海区。尽管中心区占总土地面积不到3%（截至2022年，新加坡的总土地面积约为733.2平方公里），却支撑了主要的金融、保险和房地产服务业，贡献了大约25%的国内生产总值（GDP）。
这中央区将整合“南部滨水区”（Greater Southern Waterfront），加入已搬迁的丹戎巴葛和吉宝港口，和未来会搬迁的巴西班让码头的周边地区，土地面积进一步扩大至2000公顷。在最近的长期规划检讨中，市区重建局为市中心引入更多的综合用途和住房项目，打造一个融合居住和工作的未来社区。
由于位置优越，基于市场经济最大化的考量，寸土寸金的市中心，通常会建最昂贵的房地产。市中心土地只会用来建造密集的摩天大楼，只提供商业和豪华私人住宅的最高附加值用途。唯有愿意并有能力支付昂贵豪华私宅价格的本地和海外富裕家庭，才可以居住在市中心，毗邻受游客欢迎的文化遗产保护区，享受美丽的海滨景色，靠近就业中心和多元的购物和餐饮设施。
