侯太领:中国房地产业三个问题

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作者指出,房地产问题的解决之道不在于管制政策的收与放,而在于尽快找到行业内在规律,真正建构起能够确保行业稳健发展的长效机制。(中新社)
作者指出,房地产问题的解决之道不在于管制政策的收与放,而在于尽快找到行业内在规律,真正建构起能够确保行业稳健发展的长效机制。(中新社)

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中国市场问题更为复杂多样,一方面,房地产市场的底层机制并不完善,行业监管体系、城乡市场的二元分割等,都有待进一步改革。但另一方面,房地产及其衍生行业的竞争日趋激烈,虚拟经济和地产金融已经过度发展,调控难度非同寻常。尽管如此,调控政策也必须按照市场逻辑办事,鼓励竞争和有效干预,两者不可偏废。

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