新加坡“居者有其屋”政策及发展可说是举世闻名。最近几个月，建屋局不断在报章上登广告，主要目的是告诉国人，多年来预购组屋的价格一直保持稳定。虽然售价有所提高，可是政府给首购者的津贴也相应调高。至于转售组屋的价格，除了几项过百万元的交易，因为具有独特的卖点，仅占近两年来总转售交易的1%。同时政府也给首购者更高的津贴。在这样的情况下，2022年上半年推出的非成熟区组屋和转售组屋的中位数价格，大多数首次购屋者在获得各种购屋津贴后，只须动用月薪不到25%的款项来偿还房屋贷款。这远低于国际基准的30%至35%。使用每月公积金缴交额来供屋的购屋者，只须动用小额或完全无需现金。
当然，以上所说是以非成熟区为标准。至于其他情况，就另当别论。
在新加坡，首次购屋申请者，大多数是年轻新婚夫妇。他们需要自己的空间，因此婚后大多数不想和父母同住。这种想法在现今时代是可以理解的。有许多朋友问我，如果我是他们，应该选购哪种组屋。在我回答这问题之前，我们必须站在购屋者的立场来思考。我认为人们购买组屋时，最主要的考量有两点，一是价格，二是时间。其次就是地点和以后的转售价。
