程天富：建屋局新平台有助降低房地产交易成本

最近刊登在房地产网络销售资讯平台的两则以200万元叫价的政府组屋广告，引起公众的关注和议论，在组屋转售市场掀起一波不小的涟漪。

一则网络广告促销一个位于大巴窑的组屋单位，这是一个由私人发展商建造的设计、兴建和销售计划（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）项目。DBSS于2005年推出，允许私人发展商向建屋发展局投标和购买土地、设计、建造和出售组屋给符合条件的居民。它旨在利用私人发展商的设计概念和创意，增加组屋的多样性，于2011年暂停实施。

在大巴窑的同一个DBSS项目，一个转售组屋单位在去年11月以156万多元的最高纪录价成交。相较之下，这新促销单位的200万元叫价，是否有价无市，只是在市场试温，会有人问津吗？