在老旧组屋邻里区，商店选择曾经非常丰富——杂货店、五金店、家具店、电器店、药材店、文具店、当铺、金铺、银行、糕饼店、咖啡店，一应俱全。在那个还没有郊区商场或网购概念的年代，购物或吃“好一点”的东西，得“跋山涉水”转几趟巴士下市区，非常不方便，邻里商区是多数人解决日常起居需要的必然选择。
随着郊区商场兴起、交通越来越便利，就连住在裕廊这种偏远地方的居民，生活也逐渐方便起来。许多大品牌进驻郊区商场，日常餐饮选择也更加丰富，邻里商店的功能与结构随之转变。五金店、文具店等传统小店不见踪影。虽然不少店铺兼营各类杂项，但稍微专业一些的工具和用品，还是得到商场跑一趟，或上网购买。曾经多元的邻里商店被推拿保健、美发美甲美容、补习中心、中西医诊所取代，这些店铺一家接一家，占据越来越多组屋楼下的空间。
以裕廊东的裕华广场为例，这里曾是小商小店林立的区域，如今近半数店铺是按摩店、水疗中心或美发院。根据建屋发展局的数据，截至今年1月，全岛约有1万5600间组屋店铺，其中由建屋局出租的7100间，约13%属于美容及保健类，至于其余约8500间私人店铺则缺乏官方分类统计。不过，据分析师指出，美容与保健行业对邻里店铺的兴趣持续上升，相较之下，便利店、五金店等传统零售业者的开设询问则明显减少。
