自在言
2022年2月27日《联合早报》刊登了黄向京的报道《地契说国情道家事》，介绍本地摄影家兼收藏家蔡斯民的“地契”展览，一眼看到熟悉的地契，真是又惊又喜，没想到本地还有这样的收藏！第一时间传简讯给她：“外国人在华地权研究是我的主业！”渴望了解蔡先生的收藏中是否有闽粤两省华侨华人产业的契约。
地契，特别是厦门房地产的契约，是我在研究鼓浪屿公共租界时的重要切入点。鼓浪屿精彩纷呈的华侨建筑背后，决定其城市发展的是外国人在华地权的确立。第一次鸦片战争后，满清被迫开放五口通商，外国人得以在华居留贸易，“普天之下莫非王土”的观念之下，永租制度是华洋势力较量与妥协的产物，外国人可以在华购置房地产，其土地权益受到契约的保护。较不为人知的是，地契的明文约定，在一定程度上制约土地再开发，从而影响城市空间的发展。
