居家咖啡馆近年来在本地悄然兴起，为住家用途赋予了更多想象空间。早在1980年代，政府推出居家生意计划（Home-Based Business），居民只要符合相关条件，无须申请准证便可在家中从事小型生意，以补贴收入。不过，藏在住宅里的，可不只有咖啡馆与居家烘焙店，那些看似只能在高档商场或艺术学院找到的艺术工作室，可能离你只有一墙之隔。
叶馨丹：
工作室没有下课时间
一进门，目光所及之处都被画作及各种装饰作品覆盖。大小不一的精致画框井然有序地悬挂于墙上，色彩艳丽的蝴蝶，翩翩起舞的少女，静静停驻在画中，让人恍若置身于美术馆。
这里并非美术馆或画廊，而是叶馨丹（46岁）位于义顺11街第149座政府组屋的居家艺术工作室，一间由五房式单位打造而成的创作与教学空间。
经营乐创手工坊（Joy Of Handmade）已10年的叶馨丹，是一名拥有多项国际认证资格的艺术家兼导师，也具备剪纸拼贴、粉彩艺术及缠绕画等相关师资认证。她如数家珍地介绍着摆满整个客厅的作品。说话优雅温柔的她，笑着说自己已经把家里的墙壁都挂满了。
除了展示作品，这也是叶馨丹的教学场所。饭厅靠近窗口与洗手间，方便清洗工具，因此成了主要的上课空间。家中另有一间房专门存放材料，而上课时所需的工具，则整齐收纳在饭厅的推车与铁架上。
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叶馨丹在接受《联合早报》采访时坦言，居家工作室（home-based studio）最大的优势，是没有租金压力。冠病疫情期间，这一点尤为重要。不过，挑战同样存在，包括如何在竞争中存活，课程内容、价格、教学质量、地点位置，以及学生来源，都是必须长期面对的问题。
此外，在家教学也会因空间有限，无法招收太多学生。她说：“因为是住家的关系，如果没有事先预约，我们无法随便接受访客。另外，由于课程编排的形式或招生方式，学生报名我们的课程，也无法申请政府机构的补助，例如技能创前程（SkillsFuture）或全国乐龄学苑（National Silver Academy）的课程津贴。”
原本从事服装行业的叶馨丹，在2016年因为家庭原因，从泰国回到新加坡创业。早年做生意时，她曾在外租铺经营，并亲身经历过租金不断上涨所带来的压力。
回到新加坡后，考虑到方便照顾家人及租金成本等因素，她决定与丈夫在家中开设工作室，以剪纸拼贴为主的装饰艺术进行创作，并参与市集售卖作品。
起初，她一边照顾刚出生的儿子，一边通过创作和线上平台慢慢累积客源；在社交媒体与恩师们的鼓励下，才逐步从单纯创作，发展到开班授课，就这样开启了至今十年的居家艺术工作室之路。
对叶馨丹来说，工作室里发生的，往往不只是课堂上的教学。为了让学生完成作品，即使课程延长到晚上也并不稀奇。
有的学生一待就是大半天，慢慢完成作品，也会在创作过程中聊起各自的生活烦恼。课堂上的交流随着时间渐渐加深，从创作聊到生活中的点点滴滴，她与不少学员培养了融洽的师生感情。
张桥：
只有一名学员也开课
同样将艺术工作室设在家中的版画艺术家张桥（32岁）形容，家中的客厅并不只是起居空间，而是一个可以随时打开、一起聊天与创作的地方。
张桥的版画艺术工作室桥版画（Archplate）就设在他位于盛港安谷街（Anchorvale Street）第331C座组屋14楼的四房式单位内。他笑称，居家艺术工作室最大的优势就是省去通勤时间，他指着门口笑说：“这边，打开门我就开张了。”
工作室采取的是预约制，张桥补充说：“只要有人想来学，提前两三天跟我预约，就算只有一个人，我也会开课。”
不过，他直言，靠这样开课赚的钱，并不足以负担房贷，因此他必须同时做其他工作，但他仍乐于教学，“但教学的收获对我来说，远超靠工作坊、教课赚钱。”
明亮而充满生活气息的空间里，张桥在向记者及摄影师示范电蚀刻版画的制作过程，两只小猫悠然自得地跳上桌椅，在一旁穿梭停留。与其说是上课，这更像是一场在日常生活场域中，缓缓展开的共同创作。
他提到，小时候读过一篇描写法国作家福楼拜在家中星期日聚会的文章，便一直梦想自己的家也可以变成那样的地方。张桥说：“你看到我的客厅布置是没有电视，没有沙发的。因为一有电视和沙发，它就变成一个私人空间了。我就是想把客厅打开，邀请朋友过来聊天。”
早年毕业于拉萨尔艺术学院的张桥，主修传统与当代版画创作技法，毕业后转向科技领域。直到他与妻子2021年购得这间房子，原本从事与人工智能及数据相关工作的他，便开始探索是否有机会继续做版画。
张桥直言，毕业后他发现，大部分学校里教的东西，在校外没有机会在自己家中做，例如制作版画所需的庞大机器、专业设备，甚至是空间。他和太太跟别人合租房子，只有自己一个小卧室，空间有限没有机会继续做版画。一直到现在有了自己的房子，并在2024年11月，发现电蚀刻（electro-etching）技法后，他才想：“是不是可以尝试把版画创作再拾起来？”
传统蚀刻往往需使用酸液及具一定危险性的材料，并不适合在居家环境中操作。相比之下，电蚀刻以电流与盐水取代酸液，创作更安全，得以在住家空间实践。
围绕这一技法，他不断探索与改良，不只优化操作流程，也着手重新设计版画设备。原本可重达近40公斤的压印机，改良到约三至四公斤，如今更自制出约900克的迷你版画机，让版画创作从大型工作室，真正走进日常生活空间。
张桥在受访后不久，翻新工作室，让其更适合举办工作坊，同时还引进新机器与工具。他为自己设下目标，希望在2026年底前，打造新加坡首个设于政府组屋内、可涵盖版画凸版、凹版、孔版（丝网印刷）与平版印刷，这四大技法的居家版画工作室。
新平台串联社区创作力
ToGatherSG让居家艺术工作室不再“隐形”
像张桥和叶馨丹这样的居家艺术工作室，正是新平台ToGatherSG希望串联起来的对象。
这个由四名年轻人，王楚晴（26岁）、邹铭慧（26岁）、陈永峻（27岁）及陈洪坡（26岁），共同创立的平台，希望把原本分散在社区里的居家课程与体验，系统化地集合在同一平台上。
目前，像这样的小型居家生意，皆在建屋发展局和市区重建局负责的居家生意计划下运作。
有关当局在答复记者询问时表示，并未掌握这类居家艺术工作室的数量。不过，从ToGatherSG的招募情况来看，本地居家艺术工作室并不少。
创办人兼主导策划人王楚晴受访时透露，平台目前已接洽及招募的居家体验中，约四成与艺术与手作相关，包括绘画、手工艺、音乐等课程。
对此，同为创办人并负责技术开发的陈永峻和陈洪坡皆指出，这样的比例并不令人意外。陈永峻说：“相较烹饪等项目，艺术与手作课程所需的设备相对较少，也更容易在住家环境中进行，因此相关课程的占比自然较高。”
陈洪坡则根据自身观察补充：“艺术与手作领域的经营者，往往对所从事的创作充满热情，也更愿意与他人分享。平台正是希望借此，把热爱创作的人与愿意教学的人连结起来，进一步凝聚社区里的交流与互动。”
创办人兼负责平台行销与社群发展的邹铭慧分享，曾接触过的潜在加入者说，自己刚开始接触手作，对作品还没有太大信心，因此更想先以学员身分，走进他人的家中学习与交流，认为这种走进别人生活空间、一起做东西的感觉，会让人更有联结感。
该平台目前仍处于筹备与招募阶段，预计在2026年第一季度正式推出应用程序。
居家生意计划
政府在1980年代推出了居家生意计划，居民无需向建屋发展局或市区重建局申请，便可在家中从事小型生意。所需符合的条件包括：
- 生意须由屋主、登记住户，或取得屋主同意的租户经营。第三方或非住户员工是不被允许在单位内工作的;
- 单位内外不能展示任何广告、招牌或海报;
- 不能引入额外人流，或对邻里及居住环境造成不良影响，例如：噪音、烟、气味、垃圾、废水、尘埃滋扰，或对周边居民构成危险;
- 不能使用非家庭用途的重型设备或器具;
- 不能进行大规模存货，或频繁进行货物装卸，尤其是体积庞大的物品，同时也不能用作分销中心；
- 营业活动须符合其他相关机构的规章与条例，例如：新加坡食品局（SFA）的食品安全与卫生规定，以及民防部队（SCDF）的防火安全要求。
居民可从事的居家生意，包括：
- 小规模食品业务（如居家烘焙）
- 理发、美容护理（不包括按摩）、美甲或修脚服务
- 私人补习（每次不超过3名学生）
- 缝纫服务
- 自由业者，如艺术家、记者、摄影师或作家
不过，组屋单位仍须以居住用途为主，相关营业活动也不能对邻居造成不便，否则就得停止营业，或迁移到其他场所，如商业单位。
