利率上升贷款需求下降 港房价跌势加速 专家预测明年再跌15%

利率上升与住房贷款需求下降，加速香港房价的跌势。

彭博社报道，11月5日发布的数据显示，在10月24日至30日当周，衡量香港中古屋价格的中原城市领先指数环比下跌2%，创2016年3月以来最大跌幅，跌至2017年12月以来最低水平。

香港地产市场是全球低利率的最大受益者之一。中原城市领先指数从2003年低点升至去年高点上涨逾500%。不过，在借贷成本飙升、经济萎缩、人口流失、卖房压力加大等因素影响下，这种势头开始扭转，中原城市领先指数已从2021年的峰值下跌14%。