会德丰董事长被爆 买豪宅只付首置印花税4.25%

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 会德丰董事长吴宗权。(彭博社)
 会德丰董事长吴宗权。(彭博社)

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香港最大房地产公司之一的会德丰,其董事长吴宗权被爆以5980万元(港元,下同,约1011万新元)在香港高档地区浅水湾购入一套公寓,只支付针对首次购房者而定的4.25%印花税。

综合《星岛日报》、《明报》和彭博社等星期五(3月24日)报道,新买家以Woo Chun Kuen Douglas登记,与吴宗权英文名相同。吴宗权以首置身份入市,只需缴付楼价4.25%印花税,涉税约254万1500元。若非以首置身份入市,印花税率将为15%。

吴宗权购得的三房单位是明慧园高层,单位实用面积为1583方尺。原业主叫价6500万元放盘,议价后以5980万元易手,实用尺价3万7776元,成交价比叫价低520万元。原业主在1974年以26万4800元购入物业,现转手账面获利5953万5200元,49年间物业升值近225倍。明慧园上次售出二手屋是在2020年,售出单位的面积和售价都与本次交易相近。

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