台湾房地产市场自去年下半年以来热火朝天，在“新青年安心成家购屋优惠贷款”（简称新青安）政策助燃下，多家公股银行（有政府股权）和民营银行放贷接近“满水位”，银行闹钱荒；中央银行8月约谈34家银行，要求自主控管不动产贷款总量，以免危及金融稳定与经济永续发展。
为协助无自有住宅民众购屋，台湾政府于2010年开办“青年安心成家购屋优惠贷款”专案。刚过去的总统大选前，政府加码推出新青安，自2023年8月1日起到2026年7月底，贷款额度从800万元（新台币，下同，34万新元）拉高至1000万元，贷款年限从30年延长至40年，宽限期（只还利息不还本金）从三年拉长至五年，利率仅1.775%，此举令去年已回调的房市反转向上，符合新青安条件的低总价房子炙手可热。
据台湾中央银行统计，截至今年6月底，购置住宅贷款余额升至10.54万亿元，年增率扩大至10.21%，创2021年7月以来新高。六都（台北、新北、桃园、台中、台南、高雄）6月买卖移转栋数，合计达2万3801栋，月减11.5%，年增16.9%；累计上半年买卖移转约13万6499栋，年增27.6%，写下近11年同期新高。
