房地产行业是香港经济的重要支柱，它的表现可谓牵一发而动全身，对政府财政、市民财富和消费意愿，以及相关行业的营运，都会产生显著影响。2003年香港就因为楼价大跌，出现大批负资产（资不抵债）家庭，引发50万人上街游行。

近年全球政经局势不稳，加上美国联邦储备局加息等因素影响，香港楼价自2021年达到历史高位后，便一直下行，私人住宅价格至今已大跌近三成，长期陷入低潮。面对楼市迟迟未有复苏迹象，香港社会要求北京出手救市的呼声逐渐增大。

今年2月，香港第一大政党民建联前主席、中国全国人大常委会委员李慧琼透露，将于3月召开的全国“两会”期间，向中央政府提议参考金融市场“沪/深港通”机制，建立“购房资金通”，允许陆港两地居民可以在两地购房。