（北京/上海综合讯）中国互联网巨头正掀起“买地潮”，电商平台京东继6.63亿元（人民币，下同，1.24亿新元）在杭州拿地后，再以18亿元人民币拿下北京亦庄地块。
综合《证券时报》与财联社报道，京东关联公司北京齐正数智科技有限公司星期二（4月21日）以17.57亿元的起始价，获得北京亦庄新城的一块综合性商业金融服务业用地，总用地面积约4.86万平方米，紧邻京东亦庄总部。
此前一天，京东集团旗下子公司星期一（20日）以近6.63亿起始价，竞得杭州钱江世纪城核心区一宗沿江商服用地，用于建设集团浙江区域中心总部。
除北京和浙江外，京东近年还在南京、香港、深圳等城市拿地，持续进行重资产布局，用于建设区域总部、研发中心及智能物流枢纽等。
不只是京东，字节跳动、腾讯、阿里等互联网巨头也在重点城市的土地市场频频布局。其中，字节跳动今年在北京核心区拿下两宗地块，两笔投资合计近61亿元。
中国互联网巨头过去以租赁园区或写字楼为主，近年转向直接下场拿地自用。分析指出，这并非简单的市场买卖，还与企业战略布局、产业链协同发展、政企合作等因素有关。
对地方政府而言，虽让渡了短期土地收益红利，但锁定了长期税源和产业生态；而企业获得了扎根发展的物理载体，实现真正意义的区域总部落地，形成双赢格局。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出，互联网大厂在重点城市通过自建或购置物业，可以利用固定资产的增值属性，有效对冲不确定性带来的潜在风险，尤其是在当前房地产市场深度调整的背景下。
