央行推降温措施 台湾去年建物买卖登记数创九年新低

台湾官方通报，央行推降温措施，台湾去年建物买卖登记数创九年新低。

台湾内政部统计处星期六（6月20日）在官网发布去年建物所有权登记通报显示，去年首次登记建物栋数达17万6690栋，较2024年增加8.4%，连续五年增长并创近10年新高。

因央行实施第七波选择性管制等政策，台湾建物市场交易降温，买卖登记栋数由2024年35万1000栋高峰降至26万1000栋，同比减少25.5%，创近九年新低。

台内政部指出，第一次登记栋数自2020年11万7000栋逐年攀升至去年17万6690栋，为近10年最高点，较2016年增长44.5%，主要反映过去建照核发量与开工量增加。

县市级别以桃园市3万零595栋最多，占登记总栋数的17.3%，台中市3万零77栋居次，占17%，新北市2万5348栋名列第三，占14.3%。六个直辖市合占总数的七成七；各县市增幅以嘉义市增幅最大，为27.8%，澎湖县增23.8%列次席，桃园市增23.4%位居第三。

去年移转登记合计45万零983栋，同比减少16.7%，其中买卖登记26万1308栋，占登记总栋数57.9%、继承登记7万8324栋，占17.4%、赠与登记5万2722栋，占11.7%。买卖占比由2024年的64.7%降至57.9%，继承占比则由2024年的14%升至17.4%，显示建物移转的非买卖型态比重提升。

内政部并说明，今年1至4月第一次登记栋数5万5239栋，较上年同期增4%，新建供给成长延续；移转登记15万1912栋，较上年同期增1.1%，略有回稳；买卖登记8万零476栋，较上年同期减4.9%。