（河内综合讯）越南首都河内房价上涨推高租赁价格，让越来越多租房的打工族吃不消，只能搬到偏远郊区，或干脆离开城市返回家乡。
网媒“越南快讯”报道，过去一年，许多新公寓项目价格上涨40%至50%，大部分房东也跟着调涨租金，涨幅介于10%至15%，有的甚至多达20%。
黄福从东北部的太原省到河内工作，和太太一起住在租赁公寓。租约到期后，房东调高租金15%，两人决定搬走。这是他们一年内第二次因租金上涨而搬家。
去年，两人住在河内西部一套55平方米的两居室公寓，月租950万越南盾（约464新元）。今年初，房东添置新家具后，租金上涨至1150万越南盾。两人于是搬到一套一居室，月租900万越南盾，不料六个月后房东把公寓卖了。新房东通知他们，由于房价上涨，租约到期后将调高租金15%。黄福夫妇只好再次搬家。
河内有许多与黄福有相似住房经历的人。越南房地产经纪人协会资料显示，河内市中心已没有月租低于1000万越南盾的公寓。一般上，一居室公寓的月租介于1000万至1500万越南盾，两居室则是1500万至2000万越南盾。
偏远地区租金稍低，目前平均每月650万至1500万越南盾，高于五年前的400万至800万越南盾。
房地产信息平台Batdongsan的数据显示，许多地方的平均租金同比上涨了10%至15%，部分地区甚至高达20%。
据越南《投资者》杂志报道，越南主要城市房地产市场上售价低于每平方米4000万越南盾（相当于每平方英尺182新元）的新建公寓已完全消失，售价低于每平方米6000万越南盾的公寓也几乎绝迹。
房地产公司Avison Young的分析师说，越来越多人选择租房而不是买房，加上工业园区增多，外来工人增加，推高租房需求，带动租金上涨。
越南房地产经纪人协会主席阮文丁说，高昂的房租对年轻家庭构成挑战，房租占收入的三成甚至一半，许多人只能选择面积更小、更便宜的房子，甚至搬离大城市。
他说，尽管公共交通不发达且通勤成本较高，但越来越多人迁往郊区和外省，因为这些地区的租金比市区低两到三成。
越南房地产经纪人协会建议当局参考新加坡模式，通过政府预购组屋计划、公共租赁计划等，为年轻人、单身人士和技术工人提供经济住房。
