国家发展部长李智陞透露，乌鲁班丹西部地区生态较丰富，因此决定挪后西区的中期发展规划，10年后再检讨。与此同时，在仔细评估及考虑民众与利益相关者提出的点子后，觉得仍有必要在乌鲁班丹区推出住房，因此决定在东区发展住宅项目。
经过审慎研究和公共咨询，政府决定修订占地33公顷的乌鲁班丹区发展概念规划。该区将以杜佛地铁站为大致定位，分东西两部分，西部的住宅发展规划将暂时搁置，改为打造成自然公园，而东部部分土地近期将用于建造公共住屋，首批新组屋预计明年下半年推出。
国家发展部长李智陞今天（7月30日）作出以上宣布时透露，建屋发展局原本有意在整个乌鲁班丹区推出组屋单位，以满足国人近期对公共住房的迫切需求。但在听取民众反馈，以及仔细评估环境基线研究和生态分析结果后，当局决定对规划进行检讨与修订。
区内约有278种动植物包括受威胁和濒危物种
环境基线研究结果发现，乌鲁班丹区内约有158种动物和120种植物，其中包括受威胁和濒危物种。相对而言，西部地区生态较为丰富，有更多为动物提供栖息地和食物来源的受威胁植物物种，而且很可能是本地品种。
有鉴于此，当局决定挪后西区的中期发展规划，10年后再检讨。李智陞解释：“很多事物都会改变，或许到时已有其他土地供我们使用。土地的可用性不仅关乎空间，也要看当下的情况。”
根据修订后的规划，乌鲁班丹西区占据相当面积的土地将发展成自然公园，周边也会打造全新的金文泰自然绿道。这些绿色空间规划有助加强金文泰森林、南部山脊和武吉知马自然保护区等附近地区的生态衔接性，让动物穿梭其中。
另一方面，李智陞指出，各机构在仔细评估，并将生态研究结果，以及民众与利益相关者提出的点子考虑在内后，觉得仍有必要在乌鲁班丹区的部分地段推出住房，满足民众需求，因此决定在东区发展住宅项目。
据了解，包括这一区在内的女皇镇最近一次推出预购组屋是在2012年。下个月将推出的女皇镇预购组屋是当局时隔多年再次在这个成熟区推出新组屋。
乌鲁班丹水道将翻新改善
在开发乌鲁班丹东区时，当局将尽量减少动用的土地，目前用于建屋的面积约为11公顷。除了优化这区的土地使用，当局也会善用这一带周边的棕地（brownfield）。建屋局建议保留乌鲁班丹东和乌鲁班丹水道周边约五公顷的绿色空间，发展公园和休闲设施，现有的乌鲁班丹水道也将进行翻新改善工程。
根据政府早前的规划，位于乌鲁班丹西区的杜佛森林可发展为住宅区，当局去年底曾宣布这里的组屋发展计划。然而今年初，有自然爱好者称此举将影响该区原有的生态，建议把森林发展为公共自然公园。为了征询更多公共反馈，原本进行至今年1月16日的公共咨询期延长至3月1日。
李智陞说，透过乌鲁班丹东西两区的重新规划，当局设法在各种土地使用需求之间取得平衡，以持续在长期城市规划过程中取得永续发展。
“诚然，为了满足国人目前和未来的需求，我们须在过程中做出一些艰难的决定，但我们会继续以负责任的方式看管好我们的土地，实现‘大自然中的城市’愿景，让所有新加坡人不论现在或未来，都能享受、欣赏和好好珍惜这一切。”
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